项目名称：三蒜岛
市场分析
    目前，温岭的客源市场主要分布在温州和台州，温州市场占到50％，上海的游客比例逐渐上升，占20％左右，福建市场正在形成。我市接待游客人次年平均增长 39.64％，旅游总收入年平均增长48.84％，旅游业成为温岭经济新的增长点。2004 年三蒜岛接待游客 10万人次。

旅游概况
    温岭市境内自然景色秀美、旅游资源十分丰富，世界地质公园长屿硐天房山景区，雄伟险奇，奇峰叠嶂，渔港石塘更以其旖旎的海上景观千年曙光而驰名中外，石塘三蒜岛也必将成为新兴的观光旅游热土。
 
 
  地理位置
    三蒜岛度假村位于温岭石塘风景名胜区内，石塘镇东南面，距陆地2.5公里。岛长1.69公里，宽1.4公里，呈南北走向，岛屿面积0.7852平方公里。石塘地处浙江沿海中部、台州湾南部，毗邻温州，是中国大陆新千年第一缕曙光首照地。

 良好的气候条件
    三蒜岛所在区域内属于亚热带海洋性季风气候，年平均气温17.2℃，年平均降雨量1450毫米，全年可旅游天数300天以上，岛上空气清新，环境幽静，阳光充足，冬暖夏凉，风和浪静，海水清澈，是休闲度假的好去处。
便捷的交通条件
    石塘镇距温岭市仅32公里，正在建造的石松一级公路与甬台温高速公路、76和81省道以及规划的甬台温铁路相连，距黄岩机场仅40公里。从石塘镇乘游船只需15分钟就可以到达三蒜岛。
独特的渔村风情
    岛上居民性格豪爽，民风淳朴，明代福建惠安渔民迁入时的特色民俗文化，在优美的海天一色的自然景观中增添了丰富的文化底蕴。独特的地方文化非常适合开展渔村文化体验游等项目。  丰富的风景资源
    三蒜岛所在的石塘风景区内景观资源丰富，拥有各类自然和人文景点68处，自然人文相得益彰，千年曙光令人神往，滨海风光处处入画，渔村风俗奇异独特，石屋石街叹为观止。
    三蒜岛以岛屿型似蒜而得名。岛上奇礁怪石、天然海洞潮音壁回，既有奇险嶙峋的悬崖峭壁，也有玲珑曲折的天热石洞、沙滩和滨海渔场，更有波平浪静的天热港湾和垂钓区。岛上绿树成荫，平地与绿谷相间，错落有致，环境幽静，空气清新，海平面辽阔，是集开发旅游、观光、休闲、娱乐于一体的天然岛屿。
较好的基础条件
     三蒜岛风光迷人，独特的海岛风情早已响誉周边县市，每年有大量的游客前往观光游览，是当地居民盛夏避暑的首选之地。目前景区景点尚未开发，仍保持较好的原始自然状态。特别是岛上有一片保存较好的旧石屋，可以加以改造，建成别具一格的度假别墅。
建设内容和规模
◆5000平方米的海滨浴场
◆2400平方米的观海别墅
◆100幢石结构的小型别墅群
◆占地12000 平方米渔港特色购物餐饮区
◆4000 平方米的港湾垂钓区
◆豪华游船2只、快艇4只

 投资估算及经济评价
    本项目总投资1000万美元。专案设定的计算期为18年，其中建设期为4年，第3年投入部分试运营。2008年接待游客20万人，每年以20％的速度递增。经营期为40年。经测算，本专案的全部投资财务内部收益率为15.78％，投资回收期为6.5年。
 
 投资服务机构：浙江省温岭市石塘旅游发展有限公司
地址：浙江.温岭.石塘
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